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新物业有权利收原来的物业费吗?

吴亮律师2025-07-13宣城市律师

新物业无权收原来物业费。依据《物业管理条例》,新物业只能收其管理日起的物业费,否则属不当收费。不及时处理可能引发法律纠纷,损害业主权益。
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新物业不能收原物业费。操作如下:1. 与原物业沟通,明确物业费交接;2. 若原物业已不在,需公告并报告相关部门;3. 遵循《物业管理条例》,只收管理后的费用,避免法律纠纷。
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新物业不应收原来物业费,常见处理是与原物业协商交接事宜。若原物业已撤离且无法联系,应公告通知业主,并按法规处理遗留问题。

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