物业管理不当可要求赔偿。依据《物业管理条例》，业主可共同决定选聘和解聘物业，物业公司不履行义务可更换。长期不处理可能导致小区环境恶化，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不当需赔偿。操作：1. 成立业委会，与物业沟通改正；2. 若物业不改正，依据《物业管理条例》收集业主意见；3. 业主投票通过，依法更换物业；4. 若涉及赔偿，协商或诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业管理不当常见处理为成立业委会，责令物业改正或依法更换物业。选择方式需根据物业问题严重程度和业主意愿决定，问题严重且多数业主不满时，考虑更换物业。
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