小区自来水管破裂物业有责任吗

宣城市律师 2025-05-10
物业对小区自来水管破裂需视情况担责。若水管破裂非人为且属公共设施,物业需负责维修并赔偿,依据相关法律法规,物业对公共设施有维修管理责任,未尽责将承担法律责任,可能导致小区居民用水困难等严重后果。
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小区水管破裂处理分情况:1. 公共水管破裂,联系物业维修并索赔,物业有责任管理公共设施。2. 新房水管保修期内破裂,找开发商负责修缮并赔偿,依据房屋质量保修规定。3. 业主自家水管破裂,自行承担维修费用,物业无直接责任。
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小区自来水管破裂,法律上常见处理方式包括找物业、开发商或侵害人负责。具体需根据破裂原因及责任方判断:若为公共设施且物业未尽责,找物业;若为新房保修期内,找开发商;若为人为损坏,找侵害人。选择时需明确责任方。

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